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园区
山西孝义现代农业园区
编号:PKD-2289
  • 省级
    园区级别
  • 特色产业园
    园区类型
  • 土地,厂房,仓库,楼宇
    园区载体
  • 五通一平
    基础设施
  • 规划面积 13.3平方公里
  • 建成时间 2004/8/6
  • 招商载体
    土地,厂房,仓库,楼宇
  • 产业集群
    绿色食品,农副产品,现代农业
  • 园区地址 山西-吕梁市-孝义市孝兴街北80米
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基础设施

土地平整

道路

给水

供电

供热

通讯

园区介绍

山西省孝义现代农业园区(原山西省高阳农业科技示范园区)筹建于2004年,是孝义市委、市政府坚持以“产业集聚、园区承载”,大力发展园区经济,推进资源型城市经济转型的重大标志性项目,已被国家农业部、山西省科技厅命名为全国农产品加工示范基地、省级农业科技示范园区。

园区由上海同济大学规划设计院进行总体规划,整体划分为核心区、示范区和辐射区三个层次。核心区规划面积5.9平方公里,布局结构为:“一心、两轴、六区”,重点进行农业新技术、新品种的开发、引进和科技成果转化,是园区投入和建设的主体。示范区作为核心区的产业化带动基地,规划面积13.3平方公里,按照当地主导产业发展要求进行专业化、规模化生产。辐射区规划面积为666.7平方公里,覆盖吕梁、晋中、晋西北、陕西等地。

近年来,园区引进入驻企业十九户,其中国家级农业产业化重点龙头企业1户,省高新技术企业1户,省级龙头企业2户,吕梁市龙头企业2户。小杂粮加工类企业有山西金绿禾生物科技有限公司、山西旺达农副产品生态科技有限公司,主要对燕麦、荞麦、小米等进行深加工;粮食加工类企业有山西惠农淀粉有限责任公司、孝义市盛义酒业有限责任公司、孝义市天一晶淀粉有限公司、山西嘉立达生物科技有限公司,主要对玉米、高粱、土豆、小麦等进行深加工;干果系列加工企业有山西昌圆农副土特产品有限公司、山西天颐健康科技有限公司,主要对核桃、枣、枸杞等进行深加工;畜产品加工企业有大象农牧食品有限公司、孝义市豫德盛食品有限公司、山西华鹿鹿茸科技开发有限公司,主要对肉类、鹿茸进行加工;蔬菜加工类企业有山西威尔仓储有限责任公司、孝义市凯乐农业科技开发有限公司、山西田源阳光农副产品有限公司,主要从事蔬菜种植、果蔬饮料加工及餐饮等相关服务;此外,还有以苗木培育种植为主的孝义市春华园林苗木有限公司;中小企业创新区有天基永泰建筑工程材料有限公司、三佳新华夏汽车城等,成为带动全市经济转型的企业旗舰。

截止目前,园区企业产品已达一百三十余种:其中有金绿禾公司生产的金绿禾五谷系列、唐人1号系列、麦润主食伴侣系列、燕麦全清系列、晶丸系列等;昌圆农副土特产品有限公司生产的核桃仁、核桃油、核桃DHA胶囊等;天一晶淀粉有限公司生产的马铃薯醋酸酯变性淀粉;旺达公司生产的“大杂粮仓”杂粮米、杂粮面系列、“晋贡”系列核桃、枣、小米,生态花卉等;天颐公司生产的复方赖氨酸、核桃粉露等;盛义酒业公司生产的羊羔酒等。其中25项产品填补国内空白,达到全国领先水平。2010年园区完成投资14.2亿元,实现产值11.9亿元,利税3.8亿元,五年来累计安排劳动力8763人,带动农户2.4万户。

为全面优化企业生产投资环境,园区投资数亿元用于基础设施建设完善,形成了以340省道连接线、园区中街、园区南街(府前街西延)为三横,340省道、高四路、高八路为三纵的城市标准化路网格局,主干道路硬化、绿化、亮化、美化全部配套;投资2000万元建设草坪、绿化带1.4万平米;投资500万元建设35KV变电站,安装100KV、200KVA变压器6台;投资3680万元建设园区供水厂,新建5000m3的蓄水池两座及配套设施,并对供水管网进行改造,实现了统一集中供水;投资550万元建成园区管委会展厅、综合服务中心及多媒体网络中心等配套服务设施,园区基础设施基本完善,具备各项服务功能。

“十二五”期间,我们将继续坚持“以农为主、多元发展,科技主导、‘两化’推进”的原则,投资50亿元进一步改善园区的综合投资环境,加强园区管理服务,加快项目建设进度,努力实现产值100亿元,把园区发展成为集种植、养殖、产品加工、科研试验、示范培训、休闲观光于一体,技术项目集群、示范辐射周边的国家级农业科技园区。

山西省孝义现代农业园区招商引资优惠政策(试行)

第一章 总 则

第一条 为了进一步优化山西省高阳农业科技示范园区(以下简称园区)的投资环境,吸引各种资金投入园区,推动园区经济又好又快发展,特制定本优惠政策。

第二条 本优惠政策适用于在园区内投资开发、生产经营的公民、法人及其他组织。

第三条 在园区内投资开发、生产经营的公民、法人及其他组织除享有本优惠政策外,同样享有国家及省、市制定的其他相关优惠政策。

第四条 园区重点扶持发展农畜产品加工、种养殖业、农副产品物流、生物医药、科技清洁型、观光旅游等产业。

第五条 在园区兴办企业,公司注册资本最低限额为500万元。

第二章 招商引资奖

第六条 凡投资重点扶持发展的农业项目,投资额在2000万元以上的,其他项目投资额在3000万元以上的,项目建成投产后,经园区管委会审核,报市政府一次性给予引投资人0.5%-1%的奖励。

第三章 鼓励投资优惠

第七条 园区管委会负责为入园企业办理土地手续(土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等各项征地补偿费用标准按市政府现行的征地补偿安置方案执行),并适当减免本市土地收益金。企业建设用地按先租后征的方式获取,前五年土地租赁费由市政府给予补贴;企业农业用地由园区管委会负责帮助企业进行土地流转,协调企业与所涉村村委签定土地流转合同,土地占地费五年内实行零地价优惠。在使用期限内,经园区管委会同意后,企业的土地使用权可以转让、出租或抵押。

第八条 凡符合本市产业政策,列入园区鼓励发展的产业,经营期在10年以上的,从获利年度起,企业所得税前2年留市部分按先征后返的办法全额给予返还。投资农、林、牧及产品深加工的项目,投资额在2000万元以上,且具有龙头带动作用的,从投产之日起3年内,企业纳税的留市部分按先征后返的办法全额给予奖励。投资大型商贸物流、金融证券等服务业项目,投资额在5000万元以上,且带动辐射作用较大的,经审批同意,从营业之日起2年内,企业纳税的留市部分按先征后返的办法全额给予奖励。

第九条 国家政策规定必须收费的项目,有上下限的按下限收取;新建项目在建设期间的政策性收费留市部分先交后返,实行零费用;属大型骨干项目,且环保设施配套,运行良好的,企业从投产之日起,3年内所缴纳的排污费按先收后返的方式,将留市部分的60%返还企业,专项用于企业的环境治理。

第十条 园区内企业新上项目投产后,按固定资产投资总额的5%奖补(单个企业最多不超过300万元)。

第十一条 企业入驻确保达到“七通一平”条件,即道路、电力、供热、给排水、通讯、有线电视、宽带网和场地平整。

第十二条 对入园企业项目建设实行一站式管理、一条龙服务。实行专人负责制、手办负责制和限时办结制,负责为企业代办竣工投产前的相关手续。办理市级有关证照时,实行“零收费”制度,行政性、事业性收费一律免收。

第四章 其他优惠

第十三条 对有意入驻园区的世界500强企业、中国100强企业和年纳税额5000万元以上的企业,由园区管委会审核后,按照“一企一策、一事一议、特事特办”原则,单独制定相关优惠政策进行奖励。

第十四条进入园区兴办高新技术企业或开发、研制高新技术产品的企业,需要在银行贷款的,经园区管委会上报市政府同意后,市财政对其项目贷款予以两年贴息。

第十五条对园区经济发展有突出贡献的两院院士、享受国务院特殊津贴的人才、学术带头人、留学归国人员等各类专业技术人才,除企业给予薪酬外,市政府分别给予每年10万元、5万元、3万元、1万元的补贴。

第十六条 获得中国驰名商标的企业,由市政府一次性给予100万元的奖励;获得国家免检产品、山西省著名商标、山西省名牌产品的企业,由市政府一次性给予20万元的奖励;获得国家发明专利的企业或个人,获得国家新产品、有机食品认证的企业,由市政府一次性给予10万元的奖励;获得省级新产品、吕梁市知名品牌、绿色产品认定的企业,由市政府一次性给予5万元的奖励。

第十七条 成为国家级农业产业化龙头企业的,奖励30万元;成为省级农业化龙头企业的,奖励10万元;成为吕梁市农业产业化龙头企业的,奖励2万元。

第十八条 园区企业成功上市的,由市政府一次性给予100万元补助。

第十九条 园区实行封闭式管理,园区管理委员会将对园区企业合法权益实行重点保护,禁止任何单位和个人以任何名义向园区内投资企业拉广告、捐赠、赞助,强行征订书报杂志和“搭车”收取其他不正当的费用。

第五章 附 则

第二十条 由园区管委会负责上述各项优惠政策的兑现。对于引资者和投资者奖励、补助的审核、认定工作,原则上一年一次。受奖和受补助项目原则上要在建成投产后兑现(项目规模较大的,可按批准的分期工程计奖)。单个项目的物质奖励同时符合多项奖励条款的,按最优条款给予兑现,不重复计奖。受奖补的项目有引资人的,引资人和投资人协商分配奖补资金。已享受资金补贴的,不再奖励。

第二十一条企业在生产经营过程中,涉及其他政策奖励的,按其他政策奖励标准执行。

第二十二条本优惠政策由山西省高阳农业科技示范园区管委会负责解释。

第二十三条 本优惠政策自公布之日起生效。

园区所在地孝义市位于山西省中部,吕梁山脉东麓,晋中盆地西南隅,隶属于山西省吕梁市,地理坐标介于东经111°21′~111°56′,北纬36°56′~37°18′之间,海拔高度在731~1716米之间,国土总面积945.8平方公里。该市北与汾阳市毗邻,西北与中阳县相依,西与交口县接壤,南与灵石县相连,东南与介休市隔汾河相望。区域范围内交通便利,公路、铁路四通八达,南同蒲铁路介西支线直插腹地,贯穿东西;孝柳铁路向西延伸,直抵黄河。大运高速公路、太军高速公路从南北两侧擦境而过。汾介一级公路纵贯南北,孝午公路横穿东西、与307和108国道、市乡油路构成了纵横交错、四通八达的交通网络,公路通车里程达1288公里。

山西省孝义现代农业园区地处孝义市区以西黄土台塬区和山前倾斜平原的过渡地带,属城乡结合部,西接340省道,北连340连接线,距市区5公里,汾平高速入口3公里,太中银铁路汾阳站14公里,距省会太原120公里,交通十分便利,自古为秦晋之要会,吕梁之窗口。

为全面优化企业生产投资环境,增强园区吸引力,扩大园区承载力, 园区先后投资数亿元用于基础建设。截至目前,园区的基础设施初步实现了“五通五化”。形成了以340省道连接线、园区中街、园区南街(府前街西延)为三横,340省道、高四路、高八路为三纵的城市标准化路网格局,主干道路硬化、绿化、亮化、美化全部配套。投资500万元建设了35KV变电站,安装100KV、200KVA变压器6台;投资3680万元建设园区供水厂,新建5000m3的蓄水池两座及配套相关设施,并对供水管网进行改造,实现了统一集中供水;投资1270万建设园区集中供热、供汽一期工程, 安装两台20吨锅炉,安装上下水管道1.1万米;投资2000万元建设草坪、绿化带1.4万平米;投资18万元铺设光纤及有线网络,安装电话交换机1部;投资550万元建成园区管委会展厅、综合服务中心及多媒体网络中心等配套服务设施;投资70万元建成2座擎天柱广告牌和中街主干道道路两旁广告牌;投资27.8万元完成园区中心区沙盘和招商手册的制作。园区基础设施基本完善,具备各项服务功能。

“十二五”期间,园区规划再投资5.605亿元进行基础设施建设和完善。其中投资13550万元进行园区主干公路的改扩建工程,投资6000万元建设园区质检中心,投资1.2亿元建设园区科技服务中心,投资6000万元建设园区污水处理厂,投资1.8亿元建设园区热源厂,投资500万元完成孝柳铁路入园区境内两侧的绿化工程。通过以上项目的建设,将使园区基础设施配套功能上档升级,从而为入园企业提供更优良的发展环境。

气候条件:孝义市属暖温带大陆性半干旱半湿润气候,四季分明,年平均日照时数2640小时,年平均气温10.1℃,极端高温可达39.5℃,极端低温为-22.9℃,无霜期190天,属一年两熟种植区。

水资源:孝义市水资源总量为5991万立方米,人均占有量为140立方米。其中,地表水资源量为2763万立方米,地下水资源量为4701万立方米。从降水来看,该区年平均降雨量486毫米,降水季节分布不均,主要集中在7、8、9三个月。孝义市境内的地表水多为河水,但多为季节性河道,均属黄河流域汾河水系,地下水补给完全依靠自然降水的入渗。目前全市有中小型水库9座,总库容5180万立方米,控制流域面积676平方公里,占总面积的71%。

土地资源:孝义市国土总面积为945.8平方公里,宜耕地面积69770公顷,宜林地面积10159公顷,实有耕地面积33760公顷,占总面积的35.6%,其中:水浇地面积10233公顷,占耕地面积的36.5%;旱地面积21430公顷,占耕地面积的63.5%。现有牧草地4000公顷,占总面积的4.2%,其中:天然草地3867公顷,人工草地133公顷。

土壤状况:孝义市土壤以石灰性褐土和褐土性土为主,有机质含量介于6-20g/kg,土壤全氮0.51-0.75g/kg,土壤全磷0.4-0.6g/kg,土壤全钾15-20g/kg,土壤速效磷10-20mg/kg,土壤速效钾100-200mg/kg,土壤pH值7.5-8.5。全市高产土壤主要分布于孝义的东部的洪积平原地区,面积为869公顷,占土地总面积的1.02%,是孝义的高产农田。中肥型土地分布在西部季节性的河流和一级阶地,洪积平原的下部和一级阶地的较高地带,面积为3894公顷。园区土地属于中肥型土地,构造良好。

招商载体
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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