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由于国五条地方细则迟迟未落地，使得房企在3月份普遍陷入观望状态。土地市场也由之前的火爆转为冷清。
虽然大部分房企对后市的整体状况仍持乐观态度，但在调控进一步升级的情况下，从去年年底开始疯狂拿地的标杆房企开始暂缓拿地，3月前21天10大标杆房企拿地块数较1月、2月均有大幅回落。
据中原集团研究中心的统计数据显示，截至3月21日，万科、华润、保利、金地、中海、招商、恒大、富力、雅居乐、龙湖10家标杆房企总共拿地仅11幅，不难看出，3月房企拿地力度较国五条出台前明显减弱。
3月太原土地市场转为冷清
据来自太原市国土局的地块出让结果来看，自3月份新国五条细则发布以来，截至目前为止，省城太原仅有6宗地块出让。且其中5宗土地的受让人均出自于同一家公司——太原新南城房地产开发有限公司。成交区域也都集中在晋源区，东至南瓦窑村，南至武家寨村，西至五府营村，北至鹅归店村一带。
相比较3月土地市场的冷清，省城1、2月的土地市场成交较为活跃。1月份，省城共成交19宗土地，可谓“开门红”。2月份共成交14宗土地，2月份成交面积共计65.26万㎡，环比上涨107.37%，同比上涨1495.60%。
之所以今年前两月土地成交活跃也是有迹可寻的。据省城业界人士分析称，去年12月，太原市国土局挂牌出让的地块总面积达到110万平方米，是2012年供应面积最高的一个月。这些供应的土地集中在2013年成交，促成1、2月土地成交面积增涨。而3月份土地市场转为冷清，一方面市国土局出让的土地资源较少，另一方面，受新国五条细则影响，太原房地产调控的下一步措施没有做出明确引导，在这样的政策“空窗”期，房企拿地趋于谨慎。
