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经历了2010年的房地产市场高峰，近两年来，在国家调控政策的影响下，太原房地产业逐渐呈现回落态势，告别了房地产开发投资高增长时代。27日，记者从太原市统计局了解到，太原去年房地产开发投资增长16.9%，连续两年增速大幅下滑。
增速连续两年放缓
2010年，全国房地产市场进入发展高峰期，大型上市房企纷纷进入二三线城市。 这也正是太原房地产业比较好的一个时期，多家全国性房企进驻太原，在其带动下，太原市2010年末房地产开发投资增速高达46.1%。不过，进入“十二五”以后，“新国八条”以及更为严厉的房地产调控政策相继出台。这一时期，太原市房地产开发投资也由快速增长逐渐进入平稳发展的轨道。
数据显示，2011年，太原房地产开发投资增速降至29.4%，随着宏观调控新政效应的逐步显现，2012年继续下滑到16.9%。从去年全年走势看，房地产开发投资增速在1月份为最高点50.2%，前4个月始终保持20%左右的增速，于年末回落至全年最低点16.9%。
投资增速下滑，从太原去年的土地购置面积就可窥一斑。土地购置是房地产市场的“晴雨表”，是房地产开发市场持续增长的潜力所在。但整个2012年，太原市土地购置持续处于负增长的区间。
据太原市统计局的数据，2012年，太原土地购置面积88.34万平方米，下降41.5%。全年房地产企业土地购置费用共计36.80亿元，比上年下降25.9%，增速比上年减缓48.5个百分点。
其中，土地购置费最低点在4月，前4个月累计深幅下滑79.2%，最高点在前8个月，仍然下降9.2%。
